Seguro de Impago de Alquiler
Cobra tu alquiler aunque el inquilino no pague
OnlineRent integra el Seguro de Impago de Alquiler directamente en tu contrato digital. Protección legal y económica completa, firma eIDAS, y gestión 100 % online desde el primer mes.
Coberturas incluidas en tu póliza
Todo lo que necesitas para alquilar con tranquilidad, en un único producto integrado en tu contrato digital.
Impago de rentas
Si el inquilino deja de pagar, la aseguradora te abona las mensualidades mientras dure el proceso de desahucio y hasta su resolución definitiva.
Hasta 18 mesesDaños al inmueble
Cubre los desperfectos causados por el inquilino en el inmueble más allá del desgaste normal de uso, una vez verificados por perito independiente.
Hasta 3.000 €Defensa jurídica
Honorarios de abogado y procurador en procedimientos de desahucio por impago, reclamación de rentas y cualquier litigio derivado del contrato de arrendamiento.
Sin límite de costeActos vandálicos
Protección frente a destrozos intencionales, pintadas, rotura de cristales y cualquier acto de vandalismo cometido por el arrendatario o personas a su cargo.
Hasta 1.500 €Suministros impagados
Cubre las facturas de luz, agua, gas e internet que el inquilino no haya liquidado al abandonar el inmueble, evitando que el propietario asuma esa deuda.
Hasta 500 €Asistencia en el hogar
Servicio de urgencias 24/7 para reparaciones de fontanería, electricidad, cerrajería y climatización durante toda la vigencia del contrato asegurado.
Incluida 24/7Cómo activar tu seguro en 4 pasos
Todo ocurre dentro de OnlineRent. No necesitas contactar con ninguna aseguradora por separado.
Crea tu anuncio
Sube tu inmueble a OnlineRent con fotos, descripción y precio de renta. El sistema detecta automáticamente si el inmueble cumple los requisitos de asegurabilidad.
Elige al inquilino
OnlineRent solicita automáticamente el scoring crediticio y la documentación laboral del candidato. Recibes un informe de solvencia en menos de 2 horas.
Firma digital eIDAS
Genera el contrato de arrendamiento con un clic, añade el anexo de seguro y ambas partes firman electrónicamente desde cualquier dispositivo. Valor legal pleno.
Póliza activa en 24h
Una vez firmado el contrato, la póliza queda activada automáticamente. Recibes el certificado de seguro por email y accedes a él siempre desde tu panel.
Documentación que necesita el inquilino
El proceso de scoring es automatizado. El inquilino sube sus documentos desde su área privada y tú recibes el informe sin intermediarios.
DNI o NIE vigente (ambas caras en alta resolución)
Últimas 3 nóminas o declaración de IRPF para autónomos
Contrato laboral vigente (indefinido, temporal o por obra)
Vida laboral actualizada del último mes (SEPE)
Extracto bancario de los últimos 3 meses (cuenta principal)
CIRBE (informe de riesgo del Banco de España, se solicita automáticamente con consentimiento)
Desglose económico del seguro
Sin letra pequeña. El coste se calcula en función de la renta mensual y el perfil del inquilino aprobado.
Ejemplo práctico
Piso en Madrid · Renta 900 €/mes · Contrato 12 meses · Inquilino con nómina indefinida
Prima base del seguro
4,5 % de la renta anual bruta (900 × 12 = 10.800 €). Cubre impago de rentas durante 12 meses y defensa jurídica ilimitada.
Extensión daños al inmueble
Cobertura opcional de hasta 3.000 € en desperfectos. Se activa con coste adicional del 0,5 % de la renta anual.
Asistencia en el hogar 24/7
Incluida de serie en todos los planes OnlineRent Pro y superiores. En planes básicos tiene un coste de 36 €/año.
Gestión digital OnlineRent
Plataforma de gestión, firma eIDAS, scoring crediticio, panel de control y soporte incluidos en la suscripción mensual de OnlineRent.
¿Por qué este orden importa?
Muchos propietarios contratan el seguro de impago después de firmar el contrato, o sin haber realizado un scoring previo del inquilino. Esto puede invalidar la póliza o dejar descubiertas las primeras mensualidades. En OnlineRent el flujo es intencionalmente secuencial para garantizar cobertura total desde el primer día.
Primero el scoring, porque la aseguradora exige validar la solvencia del inquilino antes de emitir la póliza. Sin scoring aceptado no hay seguro.
Luego el contrato, porque el número de póliza debe constar en el clausulado del contrato para que la cobertura sea exigible ante un tribunal.
Firma simultánea: contrato y alta de póliza se producen en el mismo acto digital, evitando el vacío de cobertura entre la firma y la activación.
Activación retroactiva al día 1: la cobertura arranca desde la fecha de inicio del contrato, no desde la fecha de pago de la prima.
Preguntas frecuentes
Respuestas claras a las dudas más habituales sobre el Seguro de Impago de Alquiler en OnlineRent.
¿El seguro cubre desde el primer mes de impago?
Sí. A diferencia de otros productos del mercado que exigen un periodo de carencia de 2 o 3 meses, el seguro integrado en OnlineRent activa la cobertura a partir del primer mes de impago certificado, siempre que el inquilino haya superado el scoring previo y la póliza esté activa desde la firma del contrato.
El propietario debe notificar el impago a través del panel de OnlineRent antes del día 30 del mes siguiente al impago para que el proceso se inicie automáticamente.
¿Qué ocurre si el inquilino paga tarde pero no deja de pagar?
El seguro cubre el impago total, no los retrasos puntuales. Si el inquilino regulariza la deuda con menos de 30 días de retraso, la cobertura no se activa y el contrato continúa con normalidad. OnlineRent te notifica automáticamente cada vez que una domiciliación es rechazada para que puedas actuar de inmediato.
¿Puedo contratar el seguro si el contrato ya está firmado?
No en todos los casos. La aseguradora exige que la póliza se active antes o en el mismo momento de la firma del contrato, y que el scoring del inquilino haya sido aprobado previamente. Si ya tienes un contrato en vigor, puedes solicitar un análisis retroactivo, pero la aceptación depende del tiempo transcurrido desde la firma y del historial de pagos del inquilino hasta la fecha.
Para contratos nuevos, OnlineRent garantiza siempre la activación simultánea.
¿Cubre también el alquiler de plazas de garaje o trasteros?
El seguro de impago está diseñado para viviendas habituales (uso residencial) en España. Las plazas de garaje y trasteros alquilados de forma independiente a la vivienda no son asegurables bajo este producto. Si el garaje o trastero forma parte del mismo contrato que la vivienda y figura como accesorio en el clausulado, sí queda cubierto como parte del inmueble principal.
¿Qué pasa si el inquilino causa daños y abandona el piso?
OnlineRent genera automáticamente el acta de entrega de llaves con registro fotográfico comparado (entrada vs. salida). Si hay daños verificables más allá del desgaste normal, se activa la cobertura de daños al inmueble hasta el límite contratado. El propietario debe reportar los daños en el panel antes de 15 días naturales desde la salida del inquilino.
La valoración la realiza un perito independiente homologado por la aseguradora. El pago se efectúa en un máximo de 30 días desde la resolución del peritaje.
¿El seguro cubre los gastos de juicio y abogado?
Sí. La defensa jurídica incluida cubre honorarios de abogado y procurador en procedimientos de desahucio por impago, reclamación de rentas devengadas, y cualquier litigio derivado directamente del contrato de arrendamiento. No cubre procedimientos de otra naturaleza ni conflictos preexistentes a la firma del contrato asegurado.
¿Cómo se renueva el seguro al renovar el contrato?
Si el contrato de arrendamiento se prorroga automáticamente (tácita reconducción o prórroga pactada), la póliza también se renueva automáticamente por el mismo periodo, sin necesidad de nuevo scoring si el inquilino no ha tenido impagos en el año anterior. Si hay renovación con cambio de condiciones (renta, duración, partes), se genera un nuevo proceso de scoring abreviado en menos de 24 horas.
Recibirás un aviso 60 días antes del vencimiento para confirmar la renovación o cancelar sin penalización.
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